Kiinteistömarkkinat ovat täynnä kulma-asuntojen myyntitarjouksia. Mitä sinun on kiinnitettävä huomiota valitessasi niitä, lue artikkelimme.
Erityisen paljon on ehdotuksia kulma-asuntojen myyntiin paneelitaloissa. Niiden hankintaan liittyy tiettyjä riskejä, ja sillä on useita etuja ja haittoja.
Naapurit
Kulmahuoneistossa naapurit ovat vain toisella puolella. Tämä voi kuitenkin johtua myös haitoista, koska tällaisessa asunnossa talvella on paljon kylmempää kuin kerrostalon keskellä sijaitsevassa asunnossa. Kulmahuoneet on eristettävä, mikä edellyttää lisäinvestointeja.
Asunnon ilman lämpötila riippuu talon lämmitysjärjestelmästä, joka paneelitalossa on yleensä erittäin kulunut. Vaikeissa pakkasissa seinät ovat alttiita jäätymiselle. Lisäksi nurkkahuoneistossa on enemmän ikkunoita kuin missään muussa.
Rakennuksen rappeutuminen
Ajan myötä seinät menettävät paneelitaloissa osittain kantavan elementin tehtävänsä, ilmaantuu halkeamia, joita vastaan on paljon vaikeuksia. Kylmänä vuodenaikana tämä voi johtua myös haitoista.
Äänieristys tällaisten talojen tiloissa on paljon huonompi kuin tiilistä rakennetuissa taloissa.
Betoni- (paneeli)talojen kosteustaso on paljon korkeampi kuin tiilirakennuksissa. Tästä syystä korjauksia niissä on tehtävä useammin.
Parvekelaattojen vaurioitumisesta johtuen niihin syntyy halkeamia ja sattuu jopa putoamaan. Ovien asentaminen paneelitaloon aiheuttaa enemmän haittaa kuin jos se olisi tiilitalo.
Paneelitalon kulma-asunnon ostamisen jälkeen kannattaa heti aloittaa ikkunoiden vaihtaminen uusiin, kestävämpiin ja lämpimämpiin. Tämän ansiosta asunnon lämpö säilyy tehokkaammin, kylmän pääsy huoneeseen minimoituu.
Kulma-asunto - etuja
Ostamalla tällaisen asunnon voit ansaita ylimääräistä rahaa ilman paljon tietoa ja vaivaa. Voit esimerkiksi ripustaa bannerimainoksen yhdelle asuntosi seinästä. Tulot ovat pienet, mutta sen avulla on mahdollista kompensoida asunnon seinien eristämiseen liittyvät kustannukset.
Jos tällaiset mainokset sijoitetaan sivuseinään, jossa on ikkuna, mainostoimisto voi jopa maksaa ylimääräistä aiheutuneesta vaivasta. Itse kangas mainoksilla toimii erinomaisena suojakeinona tuulelta ja sateelta. Tämä hyödyttää epäilemättä asunnon omistajaa.
Ikkuna-aukkojen suuren määrän vuoksi asunnon asukkailla on laaja näkymä kadulle. Tällainen huone on helppo tuulettaa, ja auringonvalo tunkeutuu sen kaikkiin kulmiin.
Siten kulmahuoneisto ei ole huono vaihtoehto, mutta ottaen huomioon jotkut vivahteet, jopa kannattava.
